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現今許多人在追求更好的利率或改善財務狀況的情況下，選擇進行房屋轉貸。房屋轉貸是指借錢清償原有房貸並重新貸款，以利於更低的利率和更好的財務狀況。然而，找到適合的貸款方案並進行房屋轉貸有時會帶來一些煩惱。
首先，找到合適的貸款方案是成功進行房屋轉貸的關鍵。選擇正確的銀行或貸款機構以及利率對於降低月供和改善財務狀況至關重要。因此，花時間研究各家銀行和貸款機構的貸款條件和利率是必不可少的。
其次，了解自己的財務狀況也是至關重要的。在進行房屋轉貸前，了解自己的信用評分、儲蓄狀況以及其他債務情況是必要的。這將有助於確定自己是否符合銀行或貸款機構的貸款要求，並有助於選擇最佳的貸款方案。
最後，與專業金融顧問合作是有效解決房屋轉貸問題的好方法。金融顧問可以幫助評估財務狀況，提供專業建議並協助找到最適合的貸款方案。他們的專業知識和經驗能夠為你節省時間和精力，同時確保你能夠找到最有利的貸款條件。
總而言之，進行房屋轉貸可能是改善財務狀況的好方法，但找到合適的貸款方案對於成功進行房屋轉貸至關重要。透過研究銀行和貸款機構的貸款條件和利率、了解自己的財務狀況以及與金融顧問合作，你將能夠找到最適合自己的房屋轉貸方案，實現更好的財務狀況。
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裝潢是讓居家生活更美好的重要一環，然而，許多人因經濟壓力無法一次性支付全部裝潢費用。因此，裝潢貸款成為一種常見的金融解決方案，讓人們可以實現夢想的家居設計。
裝潢貸款通常是由銀行或其他金融機構提供的，這些機構會根據申請人的信用狀況和收入情況來評估是否予以批准貸款。一旦貸款獲得批准，借款人就可以按照自己的裝潢計劃進行購買和施工。
裝潢貸款具有許多優點。首先，它可以將高昂的裝潢費用分期支付，減輕了個人的經濟負擔。其次，借助貸款，人們可以更快地實現居家裝修，而不必等待多年後才有足夠的儲蓄資金。不僅如此，裝潢貸款還可以幫助業主增進房屋價值，提高資產總值。
然而，裝潢貸款也需要謹慎使用。首先，借款人應確保自己有足夠的還款能力，以免負擔過重。其次，借款人應選擇信譽良好的金融機構，以免遭遇不良貸款條件或不合理的利率。另外，借款人應明確裝潢計劃和預算，以避免過度消費。
總結而言，裝潢貸款為人們實現理想家居帶來了便利，但同時也需要謹慎使用。通過適當的規劃和選擇可信賴的貸款機構，借款人可以善用這一金融工具，享受美好的居家生活。
記者 張家嘯 報導
國銀對中小企業放款持續成長，根據金管會統計，截至今(2023)年9月底國銀對中小企業放款餘額9兆5,816億元，單月上揚492億元，累計前9月增加2,983.7億元，相較全年放款目標額3,800億元，達成率為78.5%。由於第4季是傳統放款需求旺季，因此今年全年仍有機會達成新增放款3,800億元的高標。
金管會資料顯示，截至9月底，國銀對中小企業放款餘額占全體企業放款餘額比率為64.66%、月升0.27個百分點，占民營企業放款餘額比率為68.73%、月增0.16個百分點，而中小企業平均逾放比0.23%、月減0.01個百分點。轉貸降息
截至9月底國銀對中小企業放款餘額9兆5,816億元，單月新增492億元，而1~9月累計增逾2,983.7億元，較去(2022)年同期萎縮30%以上，主要是去年有疫情紓困貸款、振興方案等基期較高。
金管會表示，今年1~9月國銀對中小企業新增放款金額，達成率雖然不到80%，但以過去經驗來看，第4季通常為放款旺季，萬聖節、耶誕節時國外訂單量較高，所以對於年底達標依舊「審慎樂觀」。
綜觀而言，國銀對中小企業放款前3大紀錄，都發生在疫情期間，包括2020年增9,144億元，創歷史新高，次高是2021年8,762億元，去年是第3高5,945億元。金管會指出，今年提高放款目標3,800億元，相對以往較高，要達成頗具挑戰性，但以近5年狀況來看，第4季放款通常約在1,400~2,900億元之間，還是有機會達到預期水準。
至於9月中小企業放款餘額前5大銀行，分別為第一銀行9,306.65億元、合作金庫8,320.05億元、臺灣中小企銀7,414.28億元、華南銀行7,356.51億元、兆豐銀行6,337.67億元。而1~9月放款金額新增前5名，則依序是台北富邦708.91億元，華南銀行424.62億元、彰化銀行302.55億、玉山銀行287.81億元、永豐銀行250.84億元。
原文出處
中小企業放款萎縮 台北富邦新增額居冠
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